A VENDRE - A VENDRE - VIDAUBAN

Splendide maison varoise nichée dans un écrin de forêt au bout d’un chemin privé dans le quartier très prisé du Ray d’Agneou à Vidauban non loin des Cascades de l’Aille.
La villa située sur un terrain de 2.881 m² séduit immédiatement par son style et son architecture typiquement provençale, ses façades, sa toiture en tuiles anciennes ainsi que ses volets en bois.
La maison se compose d’une entrée principale avec hall, vestiaire et WC séparé, sur son aile droite d’un vaste séjour/salon ainsi qu’une cuisine indépendante hyper équipée. Très belle hauteur de plafond.
A l’étage une très belle mezzanine accessible par un escalier latéral vous plonge dans le côté couchage de la maison. Deux chambres mansardées et une salle de douche avec vasque. WC séparé.
Un car port prolonge la façade latérale ou l’on retrouve plusieurs rangements ainsi qu’une cave à vins.
Sur son aile gauche, un hall de nuit, un WC séparé, un dressing, une chambre très vaste prolongée par une pièce d’eau avec douche et vasque.
Un studio totalement indépendant jouxte le bâtiment central, celui-ci est hyper équipé et se compose notamment d’une pièce de séjour avec cuisine ouverte ainsi qu’une salle de douche.
Construite en 1990 sur un terrain clos et généreusement arboré, la villa profite aussi d’un jardin méditerranéen ou se loge une très belle piscine de 72 m² et tout cela a quelques kilomètres du Golf de Saint Tropez.
Parking privé pour 4 voitures.
Cette villa a tout pour vous plaire, environnement résidentiel, calme absolu, construction de plain-pied, studio indépendant avec cuisine, piscine, terrain clos et arboré. Proximité e toutes les commodités (transports et commerces), aéroports de Toulon, Marseille et Nice dans le même rayon kilométrique et accès rapide au réseau routier.
A VISITER ! Pour info et visite :
Belgique : +32.488.92.32.02 (FR-NL-EN)
France : +33.6.31.76.21.76 (FR-NL-EN)
Information complémentaire :
Prix global calculé avec les honoraires TTC.

A VENDRE - A VENDRE 

LE MUY - LES CHARLES - VILLA STAND. 4 CH. - PISCINE - GARAGE

Au cœur du très recherché Domaine Les Charles a seulement quelques kilomètres de Sainte-Maxime et des plages du Golfe de Saint Tropez, magnifique villa provençale de plain-pied bénéficiant d'un environnement privilégié dans un cadre naturel verdoyant. La propriété, sur un terrain de + de 10.455 m², se compose de 3 bâtiments séparés avec chacun leur accès privé. La maison principale propose une entrée donnant accès à un séjour de type cathédrale de 52 m², une cuisine séparée avec cellier, une salle d'eau ainsi qu'une véranda inondée de lumière exposée sur tout le long de la face sud. Dans la partie "Nuit" , un grand hall donnant sur 3 chambres, un SDD avec vasque, une SDB avec vasque et WC ainsi qu'un WC "visiteur" séparé.
Le second bâtiment est composé d'un garage pour 2 véhicules au rez de chaussée avec cave et d'un appartement à l'étage. Un séjour avec cuisine USA, une chambre avec SDD et WC. L'idéal pour recevoir des visites ou pour pouvoir jouir d'un revenu locatif ( ex.: location saisonnière). La seconde annexe se trouve être un garage pour 1 véhicule.
Edifié sur un terrain clos et généreusement arboré, ce complexe de bâtis profite d'un jardin méditerranéen agrémenté de nombreuses essences et d'un piscine de 15,50 m x 7,10 m avec pool house parfaitement intégrée dans ce magnifique décor environnemental et d'un tennis. Un véritable four à pizza animera vos soirées d'été avec vos amis ou votre famille. Sur toute la surface du terrain, il y a des forages alimentant l'arrosage automatique extérieur ainsi que la piscine.
Des travaux de rénovation permettrons de révéler pleinement le potentiel de cette propriété de standing. Le Domaine Les Charles bénéficie d'un système de sécurité de haut niveau grâce aux authentifications et aux accès sécurisés. Commodités et magasins à moins de 15 minutes.
Accès rapide à l'A8 (6 minutes), Aéroport de Nice Côte d'Azur (45 minutes), Sainte-Maxime et ses plages (20 minutes).
Cette villa a tout pour vous plaire ! A VISITER ! COUP DE COEUR !!!
Pour visite et info :
Belgique : +32.488.92.32.02. (FR-NL-EN)
France : +33.6.31.76.21.76 (FR-NL-EN)
Honoraires à la charge du vendeur ( Prix total tous frais inclus : 820000 euros)
CERTAINES PHOTOS BENEFICIENT DU SUPPORT DE L'IA